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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Angers - la madeleine
— Angers 49000 —
367 500 €
73 m² / 319 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITE ! ANGERS - LA MADELEINE
Dans le quartier prisé de LA MADELEINE, découvrez cette charmante maison de ville qui offre un beau potentiel d'agrandissement gràce à son terrain situé à l'arrière.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse avec escalier, séjour-salon sur beau parquet, cuisine et WC indépendant.
A l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau (pouvant faire office d'une troisième chambre d'enfant), salle de bains avec WC.
ATOUT NON NEGLIGEABLE, un sous-sol complet avec garage, chaufferie. Idéal pour un espace de stockage ou atelier.
Vous profiterez également d'un beau terrain clos de 319 m2.
Un BIEN rare dans le quartier. A VISITER RAPIDEMENT !
Dans le quartier prisé de LA MADELEINE, découvrez cette charmante maison de ville qui offre un beau potentiel d'agrandissement gràce à son terrain situé à l'arrière.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse avec escalier, séjour-salon sur beau parquet, cuisine et WC indépendant.
A l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau (pouvant faire office d'une troisième chambre d'enfant), salle de bains avec WC.
ATOUT NON NEGLIGEABLE, un sous-sol complet avec garage, chaufferie. Idéal pour un espace de stockage ou atelier.
Vous profiterez également d'un beau terrain clos de 319 m2.
Un BIEN rare dans le quartier. A VISITER RAPIDEMENT !
DPE
A
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C
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Angers - la madeleine
367 500 €
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