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Cozynergy

à Toulouse

Banque Populaire

à Paris-13e

'Ma petite Vidusienne'

— Void-Vacon 55190 —

87 500 €

105 m² / 177 m²

4 pièces

JDV GESTION

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'Ma petite Vidusienne'

Idéalement située dans un village avec écoles et commerces, accès direct à la RN4, découvrez cette charmante maison avec garage et espace extérieur.

Elle se compose d'un couloir d'entrée desservant une spacieuse cuisine, salon avec accès direct par la porte fenêtre à la terrasse et au jardinet, salle d'eau, WC, garage et chaufferie/atelier.
A l'étage deux chambres en enfilade et une troisième chambre avec espace dressing et placard.

Greniers et cave voutée

A 15 minutes de TOUL et 30 minutes des portes de Nancy, ne manquer pas cette jolie maison et son beau potentiel !

Contactez votre agence immobilière JDV GESTION !

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/12/2025

Coûts annuels estimés : 3 690 € - 5 030 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr