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Immeuble à vendre FREYMING-MERLEBACH - 354,1 m2

Name: Immeuble à vendre FREYMING-MERLEBACH - 354,1 m2
SKU: 4310
Price: 378000 EUR
Availability: InStock

— Freyming-Merlebach 57800 —

378 000 €

354 m²

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Opportunité à saisir !L'agence Immoflexx vous propose un immeuble de 3 logements entièrement rénové en 2011. Le bâtiment est isolé par l'extérieur et tous les compteurs sont scindés (eau, électricité, gaz).L'immeuble est occupé en quasi totalité car 2/3 logements sont déjà loués.Vous trouverez au rez-de-chaussée un apprtement type F5 actuellement loué 763,20€/mois hors charges conventionné ANAH, un appartement Duplex type F5 actuellement loué 758€/mois hors charges conventionné ANAH et un appartement Duplex type F5 actuellement libre. 2 garages sont égalements loués (35€ et 40€/mois).
Chaque appartement possède une cave, un balcon et une place de parking privative.
Contactez-nous pour organiser une visite !
La liste des biens auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site www.georisques.gouv.fr

Référence: 4310
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 690 € - 990 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr