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Propriété exceptionnelle entièrement rénovée
— Castelnaudary 11400 —
599 000 €
380 m² / 8 125 m²
10 pièces
Nos partenaires locaux
À seulement 5 minutes de Castelnaudary, au calme et au cœur d'un environnement rural privilégié, se trouve cette magnifique demeure du XIXe siècle, entièrement rénovée avec soin. Mitoyenne d'un côté, elle offre aujourd'hui un confort moderne remarquable tout en conservant le charme authentique de l'ancien.
Avec 380 m² habitables, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Elle propose huit chambres, plusieurs pièces de vie accueillantes, ainsi qu'un vaste grenier aménageable de 177 m² baigné de lumière naturelle — un espace idéal pour créer un loft, une salle de jeux, un atelier ou des chambres supplémentaires selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 8 125 m², en grande partie clôturé, agrémenté de nombreux arbres et de plusieurs espaces de détente. La propriété comprend également une piscine, un terrain de pétanque, ainsi que plusieurs espaces paysagers et terrasses idéals pour se détendre et profiter du cadre environnant.
Cette demeure rare combine harmonieusement authenticité, modernité et grande efficacité énergétique, tout en offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités.
Un bien d'exception, parfait pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou toute personne en quête d'espace et de tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Avec 380 m² habitables, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Elle propose huit chambres, plusieurs pièces de vie accueillantes, ainsi qu'un vaste grenier aménageable de 177 m² baigné de lumière naturelle — un espace idéal pour créer un loft, une salle de jeux, un atelier ou des chambres supplémentaires selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 8 125 m², en grande partie clôturé, agrémenté de nombreux arbres et de plusieurs espaces de détente. La propriété comprend également une piscine, un terrain de pétanque, ainsi que plusieurs espaces paysagers et terrasses idéals pour se détendre et profiter du cadre environnant.
Cette demeure rare combine harmonieusement authenticité, modernité et grande efficacité énergétique, tout en offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités.
Un bien d'exception, parfait pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou toute personne en quête d'espace et de tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: NV037
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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599 000 €
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