Appartement T3 de 65 m² avec terrasse et parking – Résidence récente (2011)

Name: Appartement T3 de 65 m² avec terrasse et parking – Résidence récente (2011)
SKU: 00736297
Price: 140000 EUR
Availability: InStock

— Marseille-15e 13015 —

140 000 €

65 m²

3 pièces

Foncia Transaction Marseille

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Marseille 13015 – Résidence récente (2011) "Les Toits de Jade"

À découvrir, dans une résidence moderne, bien entretenue et sécurisée, un appartement T3 de 62 m² situé au 4ᵉ étage sur 8 avec ascenseur, idéal pour un investissement locatif ou un futur projet de résidence principale.

Caractéristiques principales :

Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 17 m²

Cuisine indépendante

2 chambres

Salle de bains + WC séparés (double WC)

Chauffage individuel électrique

place de parking en sous-sol inclus

Résidence avec espaces communs soignés, construite en 2011.

Actuellement loué 630 €/mois + 80€ de charges
Taxe foncière : 1 420 €/an

Un bien complet avec place parking sécurisé, bonne rentabilité locative et situé dans un secteur en pleine évolution.

Référence: 00736297
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/11/2025

Coûts annuels estimés : 720 € - 1 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr