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Référence : 6087-aus - appartement 3 pièces - balcon - aix en provence
— Aix-En-Provence 13090 —
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L'Office Immobilier de Aix-En-Provence vous présente à la vente un appartement de 3 pièces situé sur l'Avenue Philippe Solari.
Situation et contexte : Situé dans une résidence arborée de bon standing, en fond d'impasse, l'appartement est protégé de toute nuisance. La première école est à proximité, la gare d'Aix-en-Provence est à quelques kilomètres, et l'aéroport Marseille Provence est à environ 25 km.
Description intérieure : Ce superbe appartement de 62 m² bénéficie d'une triple exposition, conférant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon, de deux chambres confortables, d'une cuisine équipée indépendante, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé.
Avantages extérieurs : Le balcon exposé sud, offre un espace agréable pour profiter du soleil.
Prestations complémentaires : Une grande cave isolée et sèche, offrant un espace de stockage appréciable, complète ce bien. Le stationnement est libre et facile au sein de la copropriété.
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À votre service : Audrey SALA - [Coordonnées masquées]
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840
Référence annonce : 6087-AUS
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situation et contexte : Situé dans une résidence arborée de bon standing, en fond d'impasse, l'appartement est protégé de toute nuisance. La première école est à proximité, la gare d'Aix-en-Provence est à quelques kilomètres, et l'aéroport Marseille Provence est à environ 25 km.
Description intérieure : Ce superbe appartement de 62 m² bénéficie d'une triple exposition, conférant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon, de deux chambres confortables, d'une cuisine équipée indépendante, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé.
Avantages extérieurs : Le balcon exposé sud, offre un espace agréable pour profiter du soleil.
Prestations complémentaires : Une grande cave isolée et sèche, offrant un espace de stockage appréciable, complète ce bien. Le stationnement est libre et facile au sein de la copropriété.
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À votre service : Audrey SALA - [Coordonnées masquées]
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840
Référence annonce : 6087-AUS
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 6087-AUS
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Référence : 6087-aus - appartement 3 pièces - balcon - aix en provence
375 000 €
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