Dohm immobilier vous propose cette superbe maison contemporaine de 2016, située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 15 minutes du Puy-en-Velay.
La vaste pièce de vie baignée de lumière pour environ 61m2 et son plafond cathédrale offrent un espace exceptionnel, ouvert sur de grandes baies vitrées et une cuisine moderne avec îlot central.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bain et un cellier attenant au garage.
À l'étage, une mezzanine distribue une belle suite parentale avec salle d'eau privative et un bureau.
Pompe à chaleur, chauffage au sol, volets roulants, menuiseries PVC et isolation renforcée garantissent un confort optimal et de faibles dépenses énergétiques (DPE B).
Maison en excellent état — aucun travaux à prévoir, il ne vous reste qu'à poser vos valises !
Concernant la partie extérieure, elle est plate et cloturée, elle reste à aménagée selons vos envies.
Contact Guillaume Faure O6 04 52 66 18
SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Numéro de carte professionnelle CPI 43[Coordonnées masquées]00 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La vaste pièce de vie baignée de lumière pour environ 61m2 et son plafond cathédrale offrent un espace exceptionnel, ouvert sur de grandes baies vitrées et une cuisine moderne avec îlot central.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bain et un cellier attenant au garage.
À l'étage, une mezzanine distribue une belle suite parentale avec salle d'eau privative et un bureau.
Pompe à chaleur, chauffage au sol, volets roulants, menuiseries PVC et isolation renforcée garantissent un confort optimal et de faibles dépenses énergétiques (DPE B).
Maison en excellent état — aucun travaux à prévoir, il ne vous reste qu'à poser vos valises !
Concernant la partie extérieure, elle est plate et cloturée, elle reste à aménagée selons vos envies.
Contact Guillaume Faure O6 04 52 66 18
SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Numéro de carte professionnelle CPI 43[Coordonnées masquées]00 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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325 900 €
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