Deux maisons sur terrain plat - la barre de monts

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Découvrez cet ensemble de deux maisons à vendre pour un projet familiale, un projet d'investissement ou un projet personnel selon vos souhaits.
Le tout sur un terrain clôturé d'environ 1069m² piscinable.

L'ensemble se compose d'une maison offrant une pièce de vie avec espace cuisine, une chambre, une salle de douche et des toilettes pour une superficie d'environ 44m² et d'une seconde maison proposant une entrée avec un séjour / Cuisine, un salon, deux chambres, une salle de douche et des toilettes pour une superficie d'environ 59m².
Un atelier attenant à la deuxième maison d'une capacité de 24m² environ offre diverses possibilités d'aménagement.
la capacité maximale d'accueil est de 15 couchages.
Une partie du terrain reste à aménager.

Les biens se trouvent au cœur de la commune à proximité des commerces, à 900 mètres environ des marais et proche de l'embarcadère pour l'ile d'Yeu. Son emplacement fait de Noirmoutier sa plus proche voisine.

Les + du bien :
- Grande capacité d'accueil
- Proche commodités
- Jardin clos de murs + Parcelle à exploiter représentant 450m² de l'ensemble
- Belle rentabilité

À noter :
- Taxe foncière : 662€ / an
- Etat du bien : Bon état
- Tout à l'égout

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : non soumis au DPE

Prix de vente : 299 900€ TTC (Honoraires à la charge du vendeur*)

Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de la ville du Mans sous le n° 831 315 809, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL, au capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 75[Coordonnées masquées]25 842 délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France, dont le représentant légal est, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds