Votre agence immobilière vous présente :
Découvrez cette maison à fort potentiel située à Langueux, une commune recherchée, bénéficiant d'une proximité immédiate avec toutes les commodités,. Idéale pour les amateurs de rénovation ou ceux qui rêvent d'un grand terrain pour leur projet futur !
Caractéristiques du Bien :
Maison à Rénover : Une petite maison pleine de charme de 54 m² habitables offrant une base pour une transformation complète.
Agencement Actuel :
Un salon séjour avec cuisine.
Deux chambres.
Une buanderie.
Un sous-sol total et une cave offrant de l'espace de stockage ou des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Grand Terrain Constructible : Le véritable atout de ce bien ! Un vaste terrain constructible offrant de multiples possibilités :
Extension de la maison existante.
Construction d'une nouvelle résidence principale.
Division parcellaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme).
(6.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds
Découvrez cette maison à fort potentiel située à Langueux, une commune recherchée, bénéficiant d'une proximité immédiate avec toutes les commodités,. Idéale pour les amateurs de rénovation ou ceux qui rêvent d'un grand terrain pour leur projet futur !
Caractéristiques du Bien :
Maison à Rénover : Une petite maison pleine de charme de 54 m² habitables offrant une base pour une transformation complète.
Agencement Actuel :
Un salon séjour avec cuisine.
Deux chambres.
Une buanderie.
Un sous-sol total et une cave offrant de l'espace de stockage ou des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Grand Terrain Constructible : Le véritable atout de ce bien ! Un vaste terrain constructible offrant de multiples possibilités :
Extension de la maison existante.
Construction d'une nouvelle résidence principale.
Division parcellaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme).
(6.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds
Référence: getkey_u_501284951
Honoraires d'agence de 6.07% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Opportunité rare ! idéal investisseur ou projet familial
185 625 €
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