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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Grand t2, cave et garage à proximité de toutes les commodités
— Quintal 74600 —
Nos partenaires locaux
Ce grand T2 très lumineux est Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur.
Ouvrant sur un grand balcon à la vue dégagée il est situé à proximité de toutes les commodités
Le hall d’entrée de l’appartement franchi, vous pourrez déposer toutes vos affaires dans l'immense placard et découvrir ce bel appartement proposant :
*Un beau salon très lumineux ouvrant sur un grand balcon de plus de 10 m2 offrant une vue dégagée sans aucun vis-à-vis.
*Une cuisine ouvrant sur le séjour et sur le balcon
*Une chambre coté parc
*Une grande salle de bain et un WC séparé
Une cave, un garage, un local à vélo et parking de copropriété fermés complète ce bien.
Ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement pour le mettre à votre gout et en profiter pleinement.
Il est situé à proximité de toutes les commodités : Centre-ville, centre commercial, écoles, piscine, axes routiers et autoroutiers…
Les charges de copropriété comprennent également le chauffage et l'eau froide et chaude
Des renseignements, une visite, contactez-moi !
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Grand t2, cave et garage à proximité de toutes les commodités
208 000 €
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