Appartement - 2 chambres - terrasse - une place de parking - un garage en sus - au calme

La Team MAUGÉ vous propose ce charmant appartement traversant, très lumineux avec sa grande terrasse arborée sans vis-à-vis sur la commune de Corbas, secteur les taillis, au calme.
Un garage de 19.31m² et une place de parking privative viennent compléter ce bien.
Appartement parfaitement entretenu, aucuns travaux à prévoir.

Agencement :
- Entrée avec placard
- Pièce de vie : 31m²
- 2 Chambres avec placards muraux de 10.23m² et 10.67m²
- Salle de bains : 3,74m²
- WC séparés
- Dégagement
- Terrasse : 15m²

Les caractéristiques de ce bien :
- Appartement de 2010 au 1er et dernier étage
- Surface de 67 m² environ
- Terrasse de 15 m²
- Garage de 19.31m² en SUS pour 15 000€
- Place de parking privée incluse
- Copropriété de 40 lots
- Charges de 100€/mois comprenant entretien espaces verts, entretien chaudière, assurance, entretien du toit végétalisé
- Aucunes procédures en cours
- PVC double vitrage, volets roulants manuels, volets bois
- Aucun travaux à prévoir
- Chauffage par climatisation réversible et chaudière gaz
- Fibre
- Taxe foncière de 1180 €
- DPE 175 (C) GES 24 (C)
- Estimation des dépenses énergétiques entre 1150€ et 1630€ par an
(année de référence 2023)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
- Pas de procédure en cours

À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier

Sandrine CUZIN
Agent Commercial Immobilier
RSAC 919 574 798 délivré à Vienne
EI

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38[Coordonnées masquées]00004 délivrée par la CCI Nord-Isère