446 250 €
141 m² / 346 m²
5 pièces
CAUDAN – Découvrez cette maison neuve aux volumes généreux et baignée de lumière, offrant un cadre de vie moderne et confortable.
Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduits par une pièce de vie spacieuse et superbement exposée, sublimée par de grandes ouvertures et un beau déplafonné qui accentuent la luminosité et la sensation d'espace. La cuisine ouverte, contemporaine et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour la vie de famille. Un accès direct au garage par le cellier vient compléter ce niveau.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. La distribution, moderne et fluide, garantit un quotidien agréable et parfaitement optimisé.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, idéalement exposé pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Un garage et des stationnements intérieur et extérieur complètent l'ensemble.
Une maison clé en main, alliant modernité, luminosité et performance énergétique, à découvrir sans tarder !
Référence agence : 1412
Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduits par une pièce de vie spacieuse et superbement exposée, sublimée par de grandes ouvertures et un beau déplafonné qui accentuent la luminosité et la sensation d'espace. La cuisine ouverte, contemporaine et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour la vie de famille. Un accès direct au garage par le cellier vient compléter ce niveau.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. La distribution, moderne et fluide, garantit un quotidien agréable et parfaitement optimisé.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, idéalement exposé pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Un garage et des stationnements intérieur et extérieur complètent l'ensemble.
Une maison clé en main, alliant modernité, luminosité et performance énergétique, à découvrir sans tarder !
Référence agence : 1412
Référence: LOTR-JOA-FKZ
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Caudan - confort moderne et luminosite
446 250 €
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