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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Centre plage & commodités à vos pieds superbe appartement t4 de 84 m² + cave – 3ᵉ étage dernier avec ascenseur – parfait état
— Canet-En-Roussillon 66140 —
230 000 €
83 m²
3 pièces
Nos partenaires locaux
Votre cuisiniste
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04 68 52 41 52 ou cliquez-ici
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06 75 03 90 09 ou cliquez-ici
À deux pas de la plage et au cœur de toutes les commodités, découvrez un appartement offrant un véritable mode de vie “tout à pied” : commerces, restaurants, transports, animations… tout est accessible directement depuis votre porte. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent le confort urbain allié à la douceur du littoral.
Un appartement prêt à vivre – Aucun travaux à prévoir
Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur (accessible PMR), ce T4 de 84 m² propose une rénovation et des prestations de qualité permettant de s'installer immédiatement :
- Traversant
- Climatisation réversible gainable
- Volets roulants électriques
- Électricité aux normes
- Menuiseries en double vitrage
- Chauffe-eau et clim installés en 2020
Appartement en excellent état général
Un bien clé en main, alliant confort et modernité.
Une belle pièce de vie & deux suites
Entrée menant à une lumineuse pièce de vie de 46 m², idéale pour recevoir
Deux chambres, chacune avec salle d'eau privative, dont une avec WC
Un second WC indépendant
Cave privative incluse
Possibilité d'aménager les combles (≈ 30 m²) selon projet
Stationnement
Possibilité de louer une place de parking à proximité pour 63 €/mois.
Pourquoi cet appartement est unique
- Emplacement hyper centre, tout se fait à pied
- Proximité immédiate de la plage
- Résidence bien entretenue, aucun travaux de copropriété à prévoir
- Idéal résidence principale, secondaire ou investissement (location saisonnière possible)
Contactez Carla PEREZ pour une visite !!
Un appartement prêt à vivre – Aucun travaux à prévoir
Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur (accessible PMR), ce T4 de 84 m² propose une rénovation et des prestations de qualité permettant de s'installer immédiatement :
- Traversant
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- Électricité aux normes
- Menuiseries en double vitrage
- Chauffe-eau et clim installés en 2020
Appartement en excellent état général
Un bien clé en main, alliant confort et modernité.
Une belle pièce de vie & deux suites
Entrée menant à une lumineuse pièce de vie de 46 m², idéale pour recevoir
Deux chambres, chacune avec salle d'eau privative, dont une avec WC
Un second WC indépendant
Cave privative incluse
Possibilité d'aménager les combles (≈ 30 m²) selon projet
Stationnement
Possibilité de louer une place de parking à proximité pour 63 €/mois.
Pourquoi cet appartement est unique
- Emplacement hyper centre, tout se fait à pied
- Proximité immédiate de la plage
- Résidence bien entretenue, aucun travaux de copropriété à prévoir
- Idéal résidence principale, secondaire ou investissement (location saisonnière possible)
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Référence: 00582303
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 185 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Centre plage & commodités à vos pieds superbe appartement t4 de 84 m² + cave – 3ᵉ étage dernier avec ascenseur – parfait état
230 000 €
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