Name: Exclusivité - villefranche - maison 100 m² 4 chambres, terrain 516 m²
SKU: 7063
Price: 300000 EUR
Availability: InStock

300 000 €

Financer ce bien à partir de 1 515 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 918 € €	50 117 € €
15 ans	2 127 € €	82 862 € €
20 ans	1 737 € €	116 831 € €
25 ans	1 515 € €	154 432 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

100 m² / 516 m²

5 pièces

Agence Pierres Dorées

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En exclusivité à Villefranche, dans un secteur calme, à proximité immédiate des commerces et des accès autoroutiers, découvrez cette agréable maison familiale, fonctionnelle et bien agencée.

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée de 13 m² dessert une cuisine équipée ainsi qu'un séjour lumineux de 23,7 m², bénéficiant d'une double exposition Est/Sud.

À l'étage, vous trouverez une distribution classique et efficace, composée de quatre chambres et d'une salle de bains.

L'extérieur offre une belle parcelle plate de 516 m², soigneusement aménagée, avec des espaces de détente préservés des regards, ainsi que de nombreux arbres fruitiers.

Nombreux rangements, avec cellier, cabanon et garage.

Ce bien est à découvrir dans nos deux Agences Pierres Dorées de Villefranche et Lyon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 7063
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 20/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 550 € - 2 160 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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