LAVALLARD IMMOBILIER - AGENCE DE DURY
SAVEUSE - au coeur d'un secteur dynamique, proche des commodités et des axes principaux.
Ensemble immobilier à fort potentiel Ancien commerce avec logements
À vendre : Immeuble situé au rez-de-chaussée, anciennement occupé par un tabac et une boulangerie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (commerce, habitation ou mixte).
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : Anciens locaux commerciaux avec vitrines sur rue, pouvant accueillir une ou plusieurs activités (boulangerie, tabac, restauration, bureaux, ateliers, etc.). Nombreuses dépendances : cour, réserves, cuisine, bureau, stockage, garage et cave.
Ensemble modulable, idéal pour un projet de réhabilitation ou de division en logements.
A l'étage : Un appartement de 59 m², actuellement loué 450 CC, assurant un revenu immédiat. Un loft de 98 m², vendu libre, offrant un bel espace à personnaliser selon vos envies (habitation principale, location, ou espace professionnel).
Idéal investisseur ou artisan : potentiel important pour créer un immeuble de rapport, un projet mixte ou un regroupement professionnel.
Prix : 338 000 HAI charge acquéreur
N'hésitez pas contacter Manon au [Coordonnées masquées] afin de programmer une visite!
Vous pouvez consulter nos tarifs sur la rubrique TARIF du site lavallard-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 et 4000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 80[Coordonnées masquées]18056
AC CPI 80[Coordonnées masquées]18056.
LAVALLARD IMMOBILIER
PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS DURY FLIXECOURT
IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE PICARDIE COURTAGE
SAVEUSE - au coeur d'un secteur dynamique, proche des commodités et des axes principaux.
Ensemble immobilier à fort potentiel Ancien commerce avec logements
À vendre : Immeuble situé au rez-de-chaussée, anciennement occupé par un tabac et une boulangerie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (commerce, habitation ou mixte).
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : Anciens locaux commerciaux avec vitrines sur rue, pouvant accueillir une ou plusieurs activités (boulangerie, tabac, restauration, bureaux, ateliers, etc.). Nombreuses dépendances : cour, réserves, cuisine, bureau, stockage, garage et cave.
Ensemble modulable, idéal pour un projet de réhabilitation ou de division en logements.
A l'étage : Un appartement de 59 m², actuellement loué 450 CC, assurant un revenu immédiat. Un loft de 98 m², vendu libre, offrant un bel espace à personnaliser selon vos envies (habitation principale, location, ou espace professionnel).
Idéal investisseur ou artisan : potentiel important pour créer un immeuble de rapport, un projet mixte ou un regroupement professionnel.
Prix : 338 000 HAI charge acquéreur
N'hésitez pas contacter Manon au [Coordonnées masquées] afin de programmer une visite!
Vous pouvez consulter nos tarifs sur la rubrique TARIF du site lavallard-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 et 4000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 80[Coordonnées masquées]18056
AC CPI 80[Coordonnées masquées]18056.
LAVALLARD IMMOBILIER
PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS DURY FLIXECOURT
IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE PICARDIE COURTAGE
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 408m² à saveuse
338 000 €
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