Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
E . M . S Dëpannage SAS
à Saint-Etienne-Du-Rouvray
BCC Piscines
à Longueville-Sur-Scie
Fouche SARL
à Le Petit-Quevilly
MMA Bureau Jean-Marc Agent Général Exclusif
à Le Mesnil-Esnard
studio meublé rentable – spécial investisseur rouen champ des oiseaux – 90 000
— Rouen 76000 —
Nos partenaires locaux
Votre expert rénovation
Votre bien mérite mieux : MVP rénove, installe et entretient depuis 25 ans à Rouen. Confort & qualité garantis !
02 32 02 12 15 ou cliquez-ici
Votre pisciniste référent
La piscine qui vous ressemble, conçue pour durer! Construction et rénovation de piscines en Normandie.Contactez nous au
06 68 90 07 03 ou cliquez-ici
Votre expert en peinture
Spécialisé en peinture intérieure et extérieure, mais également en isolation thermique et revêtements.
02 35 74 82 38 ou cliquez-ici
Votre assureur local
Nous sommes à vos côtés pour vous accompagner dans vos projets ! Tarif préférentiel sur l'habitation et emprunteur.
02 35 71 19 52 ou cliquez-ici
Adresse : 80 rue du Champ des Oiseaux, 76000 Rouen
À deux pas du centre-ville et des transports, ce studio de 20 m², entièrement meublé et équipé, est une opportunité idéale pour un investissement locatif prêt à l'emploi.
Les + du bien :
Loué actuellement en location courte durée, avec un revenu annuel 2024 de 10 320 €
Classe D au DPE – consommation maîtrisée
Faibles charges de copropriété : 375 €/an
Taxe foncière : 628 €
Chauffage électrique individuel
Vendu entièrement meublé, avec cuisine équipée, électroménager et ameublement complet
Détails techniques :
Studio de 20 m², situé au rez-de-chaussée / plain-pied
Immeuble sans ascenseur
Aucun travaux à prévoir, appartement en bon état
Environnement calme et recherché, proximité immédiate des commerces, bus et services
Rentabilité brute potentielle : 11,4 %, conciergerie possible sur place si souhaité.
Visites sur rendez-vous.
Prix de vente : 90 000€ FAI (Honoraire 4 000€ TTC à la charge du vendeur)
Référence annonce : RC005
RSAC : 894 396 951
CPI : 76[Coordonnées masquées]00 001
À deux pas du centre-ville et des transports, ce studio de 20 m², entièrement meublé et équipé, est une opportunité idéale pour un investissement locatif prêt à l'emploi.
Les + du bien :
Loué actuellement en location courte durée, avec un revenu annuel 2024 de 10 320 €
Classe D au DPE – consommation maîtrisée
Faibles charges de copropriété : 375 €/an
Taxe foncière : 628 €
Chauffage électrique individuel
Vendu entièrement meublé, avec cuisine équipée, électroménager et ameublement complet
Détails techniques :
Studio de 20 m², situé au rez-de-chaussée / plain-pied
Immeuble sans ascenseur
Aucun travaux à prévoir, appartement en bon état
Environnement calme et recherché, proximité immédiate des commerces, bus et services
Rentabilité brute potentielle : 11,4 %, conciergerie possible sur place si souhaité.
Visites sur rendez-vous.
Prix de vente : 90 000€ FAI (Honoraire 4 000€ TTC à la charge du vendeur)
Référence annonce : RC005
RSAC : 894 396 951
CPI : 76[Coordonnées masquées]00 001
Référence: 692dccc4ba436
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 31 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
studio meublé rentable – spécial investisseur rouen champ des oiseaux – 90 000
90 000 €
Voir aussi :
appartements avec ascenseur rouen
achat appartement rouen
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)