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ADM Peinture

à Casseuil

Cozynergy

à Toulouse

Langon - appartement t3 - 2 places de parking - balcon - piscine- vendu libre

— Langon 33210 —

139 000 €

55 m²

3 pièces

La Boutique Du Patrimoine Sud Gironde

Nos partenaires locaux

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A Langon,
Dans une petite résidence familiale et sécurisée avec piscine.
Venez découvrir cet appartement T3 composé d'une entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC.
Vous disposez d'un balcon exposée EST, sans aucun vis-à-vis.
Deux places de parking sont inclus dans la vente : l'une d'entre elle peut être louée pour un petit complément de revenus.
Charges de copropriété mensuelles : 150 €
Copropriété avec piscine
Pour plus d'informations, contactez Marion Baribeaud au [Coordonnées masquées]

Référence: 399
Bien en copropriété. Nombre de lots : 70. Charges de copropriété : 2000 €.
Honoraires d'agence de 6.92% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 030 € - 1 430 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr