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Maison 3 pièces à vendre à Piano (Haute Corse) — 83,25 m2 sur terrain de 2 230 m2
— Piano 20215 —
Nos partenaires locaux
Charmante maison de plain-pied de 83,25 m2, nichée dans un cadre nature au cœur d’un village de Castagniccia, à seulement 20 minutes de Folelli et environ 45 minutes de Bastia — idéale pour ceux qui recherchent le calme, la vue montagne et un véritable cadre de vie paisible.
Ce bien se compose de :
-Un séjour lumineux de 23 m2, convivial et accueillant. -Deux chambres confortables. -Une cuisine séparée (15 m2), facilement personnalisable selon vos envies. -Une salle de bain + toilettes séparées. -Une belle terrasse de 32 m2 pour profiter des repas en extérieur. -Un vaste terrain arboré de 2 230 m2 sans vis-à-vis, avec vue dégagée — idéal pour jardin, potager ou projets extérieurs. -Une annexe / séchoir d’environ 80 m2 sur deux niveaux, offrant un potentiel d’aménagement : atelier, garage, espace de rangement ou possibilité d’extension.
Les atouts qui font la différence :
-Un environnement calme, verdoyant et préservé — un vrai havre de paix. -Un terrain généreux sans vis-à-vis, garantissant intimité et liberté pour aménager à votre goût. -Un accès facile aux commodités et services, tout en restant proche de la nature. -Exposition sud — idéal pour profiter d’un ensoleillement optimal. -Potentiel d’aménagement : l’annexe et le terrain offrent de multiples possibilités selon votre projet (atelier, maison d’amis, extension, jardin potager...).
Localisation & cadre de vie
Située dans un charmant village de Castagniccia, la maison bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel tout en restant accessible : à 20 min de Folélli, ¾ d’heure de Bastia, à proximité des commerces et services, parfaite pour une vie quotidienne paisible dans un environnement préservé.
Ce bien se compose de :
-Un séjour lumineux de 23 m2, convivial et accueillant. -Deux chambres confortables. -Une cuisine séparée (15 m2), facilement personnalisable selon vos envies. -Une salle de bain + toilettes séparées. -Une belle terrasse de 32 m2 pour profiter des repas en extérieur. -Un vaste terrain arboré de 2 230 m2 sans vis-à-vis, avec vue dégagée — idéal pour jardin, potager ou projets extérieurs. -Une annexe / séchoir d’environ 80 m2 sur deux niveaux, offrant un potentiel d’aménagement : atelier, garage, espace de rangement ou possibilité d’extension.
Les atouts qui font la différence :
-Un environnement calme, verdoyant et préservé — un vrai havre de paix. -Un terrain généreux sans vis-à-vis, garantissant intimité et liberté pour aménager à votre goût. -Un accès facile aux commodités et services, tout en restant proche de la nature. -Exposition sud — idéal pour profiter d’un ensoleillement optimal. -Potentiel d’aménagement : l’annexe et le terrain offrent de multiples possibilités selon votre projet (atelier, maison d’amis, extension, jardin potager...).
Localisation & cadre de vie
Située dans un charmant village de Castagniccia, la maison bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel tout en restant accessible : à 20 min de Folélli, ¾ d’heure de Bastia, à proximité des commerces et services, parfaite pour une vie quotidienne paisible dans un environnement préservé.
DPE
A
B
C
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GES
A
B
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 3 pièces à vendre à Piano (Haute Corse) — 83,25 m2 sur terrain de 2 230 m2
320 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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