Idéalement située, plage et centre ville

Située à Paimpol, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, du lycée, du collège, du centre-ville et des commerces. Nichée dans un environnement paisible, elle offre un accès rapide à la mer et à la plage, offrant ainsi un cadre de vie agréable. L'exposition plein Sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

À l'extérieur, le bien dispose d'une véranda lumineuse, d'une terrasse agréable, d'une cave à l arrière de la maison, ainsi qu'un jardin arboré avec vergers et une vaste cour. De plus, plusieurs places de stationnement et deux garages, abris de jardin. le tout sur un terrain de 3465 m2, constructible .La façade en pierre et la toiture en ardoise confèrent charme et authenticité à cette propriété traditionnelle.

À l'intérieur, la maison s'étend sur 140 m² et se compose de 7 pièces, dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec véranda, une cuisine aménagée, un beau séjour avec cheminée à insert fermé , une chambre avec cheminée, une salle de bain avec baignoire encastrée et WC. À l'étage, un couloir dessert quatre belles chambres, dont 3 avec placards, une salle d'eau avec WC et un grenier. Cette maison saura accueillir confortablement toute la famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 598 400 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 575 000 €
Honoraires charge acquéreur : 23 400 € soit 4,07 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Delphine LE GOFF, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 915 272 967