Appartement t3 dans bâtiment de caractère. charme, volumes et espace vert

EXCLUSIVITÉ – En plein centre-ville, ce T3 de 85 m² en rez-de-chaussée séduit
par son charme de l'ancien : parquet massif, belle hauteur sous plafond et
cheminée style Louis XV.
Un bien rare offrant de grands volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Les atouts du bien:
- Grande pièce de vie sur parquet
- Cheminée d'époque en marbre
- Cuisine aménagée
- Deux chambres spacieuses
- Salle de bain + WC séparé
- Cave privative
- Accès direct à un petit espace vert commun
- Chauffage individuel gaz
- Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques
- Place de stationnement

Copropriété et informations techniques:
- Copropriété de 5 lots
- Charges faibles
- Emplacement central, à proximité immédiate de toutes commodités

Un grand appartement à fort potentiel au cœur de Fougères.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Appartement libre de toute occupation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 145 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 137 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Elise ATHANASE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 907 895 841