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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement t2 à cenon + garage fermé avec balcon
— Cenon 33150 —
Nos partenaires locaux
À VENDRE - APPARTEMENT + GARAGE - 33150 CENON
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre calme, lumineux et sécurisé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Votre Futur Chez-Vous :
Type : Appartement T2 de 40m2 (Surface Loi Carrez : 40m2)
Emplacement : Idéalement situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, dans une copropriété de 2016.
Luminosité et Calme : Situé à l'avant-dernier étage, ce qui assure un maximum de calme et de luminosité.
Les Prestations :
-Séjour lumineux donnant sur un balcon de 7m2 – parfait pour vos moments de détente et apéros !
-Cuisine fonctionnelle ouverte sur la pièce de vie.
-Chambre confortable avec rangement.
-Grande salle de douche / Wc.
-Parking : Une place de parking privative et sécurisée incluse (valeur du parking 7000€) pouvant être louée ou revendue.
Local à vélo sécurisé.
Les Avantages de la Copropriété :
-Copropriété calme, soignée et sécurisée.
-Charges faibles : 70€/mois (soit 840€ de charges courantes annuelles moyennes).
-Copropriété saine et bien entretenue.
Environnement et Proximité :
Proche commerces, tram et Bordeaux.
Votre quartier vous offre une vie pratique avec accès rapide à toutes les commodités.
Prix de Vente : 147000€ (Appartement 140000€ + Parking 7000€).
-Taxe Foncière : 1135€.
-Énergie : Gaz.
Ce bien part très vite à Cenon, ne tardez pas!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 147 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Elodie JAVIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 925 125 718
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre calme, lumineux et sécurisé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Votre Futur Chez-Vous :
Type : Appartement T2 de 40m2 (Surface Loi Carrez : 40m2)
Emplacement : Idéalement situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, dans une copropriété de 2016.
Luminosité et Calme : Situé à l'avant-dernier étage, ce qui assure un maximum de calme et de luminosité.
Les Prestations :
-Séjour lumineux donnant sur un balcon de 7m2 – parfait pour vos moments de détente et apéros !
-Cuisine fonctionnelle ouverte sur la pièce de vie.
-Chambre confortable avec rangement.
-Grande salle de douche / Wc.
-Parking : Une place de parking privative et sécurisée incluse (valeur du parking 7000€) pouvant être louée ou revendue.
Local à vélo sécurisé.
Les Avantages de la Copropriété :
-Copropriété calme, soignée et sécurisée.
-Charges faibles : 70€/mois (soit 840€ de charges courantes annuelles moyennes).
-Copropriété saine et bien entretenue.
Environnement et Proximité :
Proche commerces, tram et Bordeaux.
Votre quartier vous offre une vie pratique avec accès rapide à toutes les commodités.
Prix de Vente : 147000€ (Appartement 140000€ + Parking 7000€).
-Taxe Foncière : 1135€.
-Énergie : Gaz.
Ce bien part très vite à Cenon, ne tardez pas!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 147 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Elodie JAVIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 925 125 718
Référence: 194476
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement t2 à cenon + garage fermé avec balcon
147 000 €
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