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Maison contemporaine 160 m² avec piscine à boulazac
— Boulazac 24750 —
Nos partenaires locaux
Découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied située au cœur de Boulazac Isle Manoire, dans un quartier résidentiel très prisé et paisible. Avec ses 160 m² habitables, cette propriété offre un environnement de vie exceptionnel, sublimé par un terrain de 1908 m² accueillant une piscine couverte.
Dès l'entrée, appréciez les volumes spacieux et la luminosité qui baignent le séjour de 50 m², ouvert sur l'extérieur, ainsi que la cuisine américaine entièrement équipée. L'agencement a été soigneusement pensé pour offrir un maximum de confort et d'ergonomie. Profitez également d'un coin bureau pratique de 8 m², et de quatre chambres bien disposées, incluant une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains principale avec baignoire et douche complète l'ensemble.
À l'extérieur, tout a été aménagé pour votre bien-être : une pergola bioclimatique récente, des débarras spacieux, un abri de jardin sur dalle béton, et un coin potager transformé en terrain de pétanque avec serre. La piscine Desjoyaux de 10 x 5 m bénéficie d'un dôme et d'une sécurité périphérique.
L'emplacement de cette maison est un atout majeur, proche des écoles et des commodités. Les prestations de qualité, tels que le chauffage au sol, la climatisation réversible, et les aménagements paysagers, assurent un lieu de vie agréable, propice à la détente et à la convivialité.
Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 160 m²
- Terrain : 1908 m²
- Année de construction : 2016
- Chauffage : Pompe à chaleur et climatisation réversible
- DPE : Classe A (55 kWh/m².an)
- Taxe foncière : 2 124 €
- Piscine de 10 x 5 m avec dôme
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Dès l'entrée, appréciez les volumes spacieux et la luminosité qui baignent le séjour de 50 m², ouvert sur l'extérieur, ainsi que la cuisine américaine entièrement équipée. L'agencement a été soigneusement pensé pour offrir un maximum de confort et d'ergonomie. Profitez également d'un coin bureau pratique de 8 m², et de quatre chambres bien disposées, incluant une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains principale avec baignoire et douche complète l'ensemble.
À l'extérieur, tout a été aménagé pour votre bien-être : une pergola bioclimatique récente, des débarras spacieux, un abri de jardin sur dalle béton, et un coin potager transformé en terrain de pétanque avec serre. La piscine Desjoyaux de 10 x 5 m bénéficie d'un dôme et d'une sécurité périphérique.
L'emplacement de cette maison est un atout majeur, proche des écoles et des commodités. Les prestations de qualité, tels que le chauffage au sol, la climatisation réversible, et les aménagements paysagers, assurent un lieu de vie agréable, propice à la détente et à la convivialité.
Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 160 m²
- Terrain : 1908 m²
- Année de construction : 2016
- Chauffage : Pompe à chaleur et climatisation réversible
- DPE : Classe A (55 kWh/m².an)
- Taxe foncière : 2 124 €
- Piscine de 10 x 5 m avec dôme
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Référence: 7bf61e44-b91e-487b-854d-986480
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison contemporaine 160 m² avec piscine à boulazac
395 000 €
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