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Duplex d’exception t4/t5 grenoble centre / caserne-de-bonne
— Grenoble 38000 —
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Au cœur du très prisé quartier Caserne-de-Bonne, découvrez ce magnifique duplex de 107 m2 situé en dernier étage d’une résidence standing et récente (2009). Un bien rare sur le marché, offrant confort, luminosité et qualité de vie.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un séjour cathédral spacieux et lumineux, ouvert sur une terrasse de 18 m2 avec vue sur la Bastille. La cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, avec son îlot central, offre un espace convivial et moderne.
Le premier niveau propose également une chambre, une salle d’eau avec toilettes.
À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bain et un second WC, offrant une organisation fonctionnelle et adaptée à la vie de famille.
Pensé pour le confort quotidien, cet appartement bénéficie de beaux volumes, d’excellentes performances énergétiques et d’une cave en annexe. La copropriété dispose par ailleurs d’un local vélo ainsi que d’un parc intérieur arboré, idéal pour profiter d’un environnement calme et sécurisé en plein centre-ville.
Situé à proximité immédiate des transports, écoles et commerces, vous rejoindrez le Tram C (arrêt Gustave Rivet) à seulement 200 m. Lycée de secteur Lycée Champollion.
Un lieu de vie unique, alliant modernité, confort et emplacement premium.
À découvrir sans tarder ! Merci de bien vouloir me contacter au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite.
Marilyn Gillet EI
Cette annonce vous est proposée par GILLET Marilyn - EI - NoRSAC: 452 097 843, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Lyon 6 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Situé à proximité immédiate des transports, écoles et commerces, vous rejoindrez le Tram C (arrêt Gustave Rivet) à seulement 200 m. Lycée de secteur Lycée Champollion.
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Référence: 98381
Bien en copropriété. Nombre de lots : 42. Charges de copropriété : 3672 €.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Duplex d’exception t4/t5 grenoble centre / caserne-de-bonne
418 000 €
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