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Le confort moderne au calme maison 4 chambres avec terrasse
— Tresses 33370 —
Nos partenaires locaux
Située à Tresses, dans un lotissement particulièrement calme, cette maison récente bénéficie d’un emplacement idéal : proche des axes routiers et à seulement quelques minutes à pied du bourg et de ses écoles. Sans aucun travaux à prévoir, elle offre un cadre de vie moderne et lumineux. Le vaste espace de vie d’environ 55 m2 comprend un séjour lumineux, traversant et exposé Ouest, offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée. La superbe cuisine ouverte, dotée de prestations de qualité, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie pour créer un espace convivial, parfait pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres aux surfaces agréables, entre 10 et 12 m2 pour la plupart, et sa chambre parentale d'environ 16 m2 dispose de sa propre salle d’eau, tandis qu’une seconde salle d’eau complète le niveau. Toutes les chambres sont équipées de placards intégrés et l'habitation bénéficie de volets roulants électriques.
À l’extérieur, une belle terrasse en bois d’environ 40 m2 permet de profiter pleinement des beaux jours, tout en offrant un espace très facile à vivre et sans entretien. Grâce à sa pompe à chaleur et son DPE A, la demeure se distingue également par son excellent confort thermique et son faible coût énergétique.
Clés en main, parfaitement située et très agréable à vivre, elle représente une opportunité rare sur le secteur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres aux surfaces agréables, entre 10 et 12 m2 pour la plupart, et sa chambre parentale d'environ 16 m2 dispose de sa propre salle d’eau, tandis qu’une seconde salle d’eau complète le niveau. Toutes les chambres sont équipées de placards intégrés et l'habitation bénéficie de volets roulants électriques.
À l’extérieur, une belle terrasse en bois d’environ 40 m2 permet de profiter pleinement des beaux jours, tout en offrant un espace très facile à vivre et sans entretien. Grâce à sa pompe à chaleur et son DPE A, la demeure se distingue également par son excellent confort thermique et son faible coût énergétique.
Clés en main, parfaitement située et très agréable à vivre, elle représente une opportunité rare sur le secteur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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362 000 €
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