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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 248m² à isigny-sur-mer
— Isigny-Sur-Mer 14230 —
Nos partenaires locaux
14230 - ISIGNY-SUR-MER - MAISON DE CARACTERE DE 170 M2 AVEC GÎTE DE 70 M2 ET ESPACE EXTERIEUR
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et SYLVIA, vous propose cette propriété située dans un quartier résidentiel prisé d'Isigny-sur-Mer.
La maison principale de 170 m2 se compose de 5 pièces dont 4 chambres, idéale pour accueillir toute la famille avec une activité de gîte ou chambres d'hôtes.
Au rez de chaussée : une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée donnant sur une terrasse, un WC, un accès au garage.
A l'étage, l'escalier central dessert deux parties distinctes. A droite, deux belles chambres, une salle de bain avec WC sur votre gauche, deux grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec WC.
Les combles d'environ 70m2 sont aménageables donnant la possibilité de créer de l'espace de vie supplémentaire.
A l'extérieur un bel espace de 396m2 pour profiter de moments de détente à l'abri des regards ou s'amuser en jouant sur l'espace réservé à la pétanque.
La seconde maison servant actuellement de gîte se définit de la façon suivante :
Au rez de chaussée, une entré, une cuisine et un salon.
A l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC.
Vos vacanciers pourront profiter du soleil grâce à une terrasse qui leur est dédiée.
La maison nécessite quelques travaux de rafraichissement.
Ses points forts : Assainissement collectif
Huisseries double vitrage en PVC
Toiture en bon état
Emplacement idéal avec les écoles de la maternelle au collège et bus pour le lycée, les commerces de proximités et grandes surfaces, médecins et autre praticiens médicaux sont à moins de 5 MIN à pied.
N'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
A bientôt pour une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Lucy Fleutot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°918871906.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et SYLVIA, vous propose cette propriété située dans un quartier résidentiel prisé d'Isigny-sur-Mer.
La maison principale de 170 m2 se compose de 5 pièces dont 4 chambres, idéale pour accueillir toute la famille avec une activité de gîte ou chambres d'hôtes.
Au rez de chaussée : une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée donnant sur une terrasse, un WC, un accès au garage.
A l'étage, l'escalier central dessert deux parties distinctes. A droite, deux belles chambres, une salle de bain avec WC sur votre gauche, deux grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec WC.
Les combles d'environ 70m2 sont aménageables donnant la possibilité de créer de l'espace de vie supplémentaire.
A l'extérieur un bel espace de 396m2 pour profiter de moments de détente à l'abri des regards ou s'amuser en jouant sur l'espace réservé à la pétanque.
La seconde maison servant actuellement de gîte se définit de la façon suivante :
Au rez de chaussée, une entré, une cuisine et un salon.
A l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC.
Vos vacanciers pourront profiter du soleil grâce à une terrasse qui leur est dédiée.
La maison nécessite quelques travaux de rafraichissement.
Ses points forts : Assainissement collectif
Huisseries double vitrage en PVC
Toiture en bon état
Emplacement idéal avec les écoles de la maternelle au collège et bus pour le lycée, les commerces de proximités et grandes surfaces, médecins et autre praticiens médicaux sont à moins de 5 MIN à pied.
N'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
A bientôt pour une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Lucy Fleutot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°918871906.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 248m² à isigny-sur-mer
244 900 €
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