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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement
— Lyon-4e 69004 —
Nos partenaires locaux
PLATEAU Croix-Rousse, dans une rue calme derrière la MAIRIE et à proximité du METRO, Martine Régnié et EffiCity vous présentent cet appartement de 5 pièces.
D'une surface de 106,26m2 CARREZ et 120 m2 au sol, il occupe le rez-de-chaussée de l'immeuble.
Possible PROFESSION LIBERALE ou LOCAL PROFESSIONNEL.
L'habitation, ancien entrepôt aux grandes ouvertures vitrées, supporte un STYLE ATELIER / loft contemporain.
Une pièce de vie de 52 m² déploie un espace modulable, avec possibilité de quatrième chambre ou autre activité, tout en conservant une surface conviviale.
À l'étage, le bien dispose de trois chambres, dont deux chambres d'enfants, et un SALON intermédiaire.
Enfin, une luxueuse salle de bain avec espace buanderie, achève l'étage.
Grande CAVE de 16m2.
L'appartement est équipé d'un chauffage à pierre réfractaire, garantissant confort, performance et économie.
La RENOVATION très récente, a été pensée avec des matériaux de qualité : parquet massif, poutres acier, carrelage azulejos, jonc de mer et finitions haut de gamme dans la cuisine et la salle de bains. L'ensemble est prêt à vivre.
On apprécie :
=>Le cachet industriel et atypique de l'appartement
=>La rénovation et le caractère chaleureux des pièces
=>L'emplacement tout proche du Métro et du Boulevard
La Croix-Rousse, quartier très prisé, est renommée pour son esprit “village”, ses pentes, ses artisans, ses volumes type canuts, et son cachet architectural typé.
Ce bien ravira les acheteurs amoureux de cette atmosphère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Martine Régnié - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°310281910.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
D'une surface de 106,26m2 CARREZ et 120 m2 au sol, il occupe le rez-de-chaussée de l'immeuble.
Possible PROFESSION LIBERALE ou LOCAL PROFESSIONNEL.
L'habitation, ancien entrepôt aux grandes ouvertures vitrées, supporte un STYLE ATELIER / loft contemporain.
Une pièce de vie de 52 m² déploie un espace modulable, avec possibilité de quatrième chambre ou autre activité, tout en conservant une surface conviviale.
À l'étage, le bien dispose de trois chambres, dont deux chambres d'enfants, et un SALON intermédiaire.
Enfin, une luxueuse salle de bain avec espace buanderie, achève l'étage.
Grande CAVE de 16m2.
L'appartement est équipé d'un chauffage à pierre réfractaire, garantissant confort, performance et économie.
La RENOVATION très récente, a été pensée avec des matériaux de qualité : parquet massif, poutres acier, carrelage azulejos, jonc de mer et finitions haut de gamme dans la cuisine et la salle de bains. L'ensemble est prêt à vivre.
On apprécie :
=>Le cachet industriel et atypique de l'appartement
=>La rénovation et le caractère chaleureux des pièces
=>L'emplacement tout proche du Métro et du Boulevard
La Croix-Rousse, quartier très prisé, est renommée pour son esprit “village”, ses pentes, ses artisans, ses volumes type canuts, et son cachet architectural typé.
Ce bien ravira les acheteurs amoureux de cette atmosphère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Martine Régnié - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°310281910.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 198228
Bien en copropriété. Nombre de lots : 17. Charges de copropriété : 91 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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