Appartement

PARIS 75009 - QUARTIER LORETTE / MARTYRS - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - APPARTEMENT FAMILIAL – MODULABLE – DOUBLE CAVE

Fleur Bellet, consultante indépendante, vous présente cet appartement familial de 83,21 m², situé au cœur du quartier Lorette–Martyrs, dans le 09 ème arrondissement de Paris.

À proximité de la rue des Martyrs et niché au sein d'une rue calme et piétonne, ce bien se trouve au 2 ème étage d'un immeuble ancien entretenu avec soin.

L'appartement s'articule autour de deux zones distinctes, offrant deux espaces indépendants permettant de concilier vie familiale et confort de vie :

- Un espace enfants / familial, composé du séjour de 23m², de la salle à manger (ou chambre/bureau), d'une chambre de 13 m², d'une pièce de 6 m² (bureau ou dressing/chambre enfant), de la salle de bain et des WC séparés

- Un espace parental indépendant, comprenant la cuisine, la suite parentale avec placards intégrés et une salle de douche privative.

Informations complémentaires

- DPE : E
- 2 caves
- Sectorisation scolaire : École maternelle & élémentaire MILTON / Collège PAUL GAUGUIN
- Transports : Métro : lignes 2 – 7 – 12 / Bus : 26, 30, 32, 40, 42, 43, 45, 48, 54, 67, 74, 85

- Les atouts :
Rue piétonne et calme - Charme - Exposition Sud-Ouest - Plan modulable : 2 à 3 chambres possibles - espace parents / enfants distincts - proximité des commerces et transports - 2 caves
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fleur Bellet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°942228180.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris