GENNEVILLIERS – QUARTIER LUTH / À 5 MIN À PIED DU QUARTIER VILLAGE
Appartement 3 pièces – 67 m² – 2 chambres – Balcon – Parking – Cave – Ascenseur – Gardien
appartement avec une magnifique vue dégagée sur Montmartre, apportant une luminosité exceptionnelle à l'appartement de 67 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, dans une copropriété sécurisée, propre et parfaitement entretenue avec deux gardien , appartement DPE C calme, lumineux, sans vis-à-vis.
Agencement fonctionnel :
• Entrée en étoile avec placard
• Séjour lumineux donnant accès à un balcon sans vis-à-vis
• Grande cuisine séparée, aménagée et équipée
• Deux chambres confortables
• Salle de bains, WC séparés
• Dressing indépendant
Équipements :
• Chauffage collectif , L'eau chaude et froid
• Double vitrage
• Rangements
• Fibre optique
• 2 Gardien
• Parking + cave
Localisation idéale :
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
• Tram T1 à 2 min à pied
• Métro ligne 13 – Les Courtilles à 10 min
DPE C, appartement calme, lumineux, sans vis-à-vis.
Copropriété de 1172 lots, sans procédure en cours.
Charges mensuelles : 296 €
Cette annonce référence 313259 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]018.
Prix du bien : 259 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 4 700,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/07/2025
Score DPE : 175 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 3 pièces – 67 m² – 2 chambres – Balcon – Parking – Cave – Ascenseur – Gardien
appartement avec une magnifique vue dégagée sur Montmartre, apportant une luminosité exceptionnelle à l'appartement de 67 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, dans une copropriété sécurisée, propre et parfaitement entretenue avec deux gardien , appartement DPE C calme, lumineux, sans vis-à-vis.
Agencement fonctionnel :
• Entrée en étoile avec placard
• Séjour lumineux donnant accès à un balcon sans vis-à-vis
• Grande cuisine séparée, aménagée et équipée
• Deux chambres confortables
• Salle de bains, WC séparés
• Dressing indépendant
Équipements :
• Chauffage collectif , L'eau chaude et froid
• Double vitrage
• Rangements
• Fibre optique
• 2 Gardien
• Parking + cave
Localisation idéale :
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
• Tram T1 à 2 min à pied
• Métro ligne 13 – Les Courtilles à 10 min
DPE C, appartement calme, lumineux, sans vis-à-vis.
Copropriété de 1172 lots, sans procédure en cours.
Charges mensuelles : 296 €
Cette annonce référence 313259 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]018.
Prix du bien : 259 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 4 700,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/07/2025
Score DPE : 175 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 313259
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 391 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Magnifique appartement avec vue dégagée sur montmarte au pied du tram et métro
259 000 €
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