Maison de 114m² - 4 chambres - garage - jardin / terrasse sud

Dans un quartier très calme D'EQUEURDREVILLE-HAINNEVILLE / 50120, venez découvrir ce bien agréable et Lumineux !

Ce cocon familial de 114 m² habitables vous propose un confort recherché !

Dès votre arrivée une véranda de 15m² donne accès à l'entrée de la maison, une Cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, Un grand séjour très cosy en 2 parties (Salle à Manger, Salon) vous permettant de jouir du jardin cocooning avec une terrasse de 25m² orienté SUD.

Le rez-de-chaussée se poursuit avec une buanderie/cellier et un garage.

Le Premier étage dessert un couloir permettant d'accéder à 4 chambres, une Salle d'eau avec WC.

Les comble peuvent être aménagé pour une 5éme chambre, un bureau, un atelier.. LIBRE COURT A VOTRE IMAGINATION !

Toiture Ardoise en bon état.
Huisserie avec des volets électriques 2014 / 2019.
L'harmonie de cet ensemble est assurée par un Chauffage Gaz (Chaudière DE DIETRICH) - Radiateurs de 2010 / 2016.
Cheminée --> Possibilité PAG ou PAB.
Place de Stationnement privative devant le garage.
Vue Mer 1er étage.
TF : 1483€/An.
Dépendance.

Cette annonce référence 313254 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEVEN LEMOINE (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-OCTEVILLE (50120) sous le numéro 948[Coordonnées masquées]7.

Prix du bien : 229 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025
Score DPE : 262 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr