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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement, type 2, secteur jeanne d'arc/ louis gain
— Angers 49100 —
Nos partenaires locaux
En exclusivité chez Katia Immobilier.
Au cinquième étage dans une résidence de standing,très bel appartement entièrement rénové avec une entrée spacieuse, une pièce de vie baignée de lumière avec balcon, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un véritable coin repas convivial, une grande chambre avec balcon, une salle d'eau, un wc et une pièce annexe actuellement en buanderie. Tout est pensé pour votre confort: espace, lumière, proximité centre-ville et commerces à pieds, cave. Vous serez séduit par son emplacement privilégié dans une résidence bien entretenue avec ascenseur et gardien.
Surface : 67,42m2
Nombre de lots : 171
Charges prévisionnelles annuelles : 2043 €
Prix du bien : 223 500 €
Prix du bien hors honoraires : 210 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2025
Consommation énergie primaire :148
Consommation énergie finale :142
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au cinquième étage dans une résidence de standing,très bel appartement entièrement rénové avec une entrée spacieuse, une pièce de vie baignée de lumière avec balcon, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un véritable coin repas convivial, une grande chambre avec balcon, une salle d'eau, un wc et une pièce annexe actuellement en buanderie. Tout est pensé pour votre confort: espace, lumière, proximité centre-ville et commerces à pieds, cave. Vous serez séduit par son emplacement privilégié dans une résidence bien entretenue avec ascenseur et gardien.
Surface : 67,42m2
Nombre de lots : 171
Charges prévisionnelles annuelles : 2043 €
Prix du bien : 223 500 €
Prix du bien hors honoraires : 210 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2025
Consommation énergie primaire :148
Consommation énergie finale :142
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 135
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 2043 €.
Honoraires d'agence de 6.43% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement, type 2, secteur jeanne d'arc/ louis gain
223 500 €
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