Proximité chef lieu Annecy le Vieux -Appartement 3 pièces avec jardin partagé, cave, garage et stationnement.
Situé dans une petite copropriété au calme de seulement 3 lots, cet appartement de 64 m2 3 pièces bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate du chef-lieu d’Annecy-le-Vieux et à quelques minutes d’Annecy en vélo.
Descriptif du bien :
- Une cuisine avec balcon, un séjour, 2 chambres, dont une avec balcon, salle de bain et toilettes.
- Grand garage avec une place de stationnement supplémentaire devant
- Cave avec deux fenêtres, pouvant être aménagée en bureau (isolation et chauffage à prévoir)
- Jardin partagé, idéal pour installer une table pour les repas en extérieur
- Espace potager
Travaux de rafraîchissement à prévoir
Atouts :
- Petite copropriété calme
- Emplacement recherché, proche d’Annecy et des commodités
- Espaces extérieurs appréciables : balcons, jardin partagé
- Potentiel d’aménagement supplémentaire (cave en bureau)
- double vitrage
- Stationnement aisé (garage + place de parking)
Situé dans une petite copropriété au calme de seulement 3 lots, cet appartement de 64 m2 3 pièces bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate du chef-lieu d’Annecy-le-Vieux et à quelques minutes d’Annecy en vélo.
Descriptif du bien :
- Une cuisine avec balcon, un séjour, 2 chambres, dont une avec balcon, salle de bain et toilettes.
- Grand garage avec une place de stationnement supplémentaire devant
- Cave avec deux fenêtres, pouvant être aménagée en bureau (isolation et chauffage à prévoir)
- Jardin partagé, idéal pour installer une table pour les repas en extérieur
- Espace potager
Travaux de rafraîchissement à prévoir
Atouts :
- Petite copropriété calme
- Emplacement recherché, proche d’Annecy et des commodités
- Espaces extérieurs appréciables : balcons, jardin partagé
- Potentiel d’aménagement supplémentaire (cave en bureau)
- double vitrage
- Stationnement aisé (garage + place de parking)
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 300 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Proximité chef lieu - appartement 3 pièces avec jardin partagé, cave, garage et stationnement.
346 500 €
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