Affaire rare avec cet investissement clé en main à la rentabilité immédiate, dans un secteur touristique.

Votre agence Atalis immobilier à Saint Romans vous propose un immeuble en pleine propriété récemment rénové composé de 4 appartements situé à La Balme de Rencurel, à seulement 19 minutes de Villard de Lans.
Des travaux ont été entrepris sur l'ensemble de l'immeuble et les appartements pour augmenter leurs performances énergétiques (77000 € investis).

- Communs non compris dans la superficie indiquée.
- Au rez de chaussée, appartement T2 de 55.85 m2, DPE D (194) et GES B (7), actuellement loué.
- Au 1er, appartement T3 de 59.55 m2, DPE C (166) et GES B (6), actuellement loué.
- Au 2nd, appartement T3 de 59.82 m2, DPE C (150) et GES A (5), actuellement loué.
- Au 3ème, appartement T5 en duplex de 94.20 m2, DPE C (178) et GES B (7), actuellement loué.

L'ensemble est loué 1962 € / mois.
Taxe foncière 2025 : 1565 €.

Liste des travaux réalisés par professionnels :
- Fenêtres PVC.
- Isolation thermique par l'extérieur.
- Compteurs individuels d'eau et d'électricité.
- Radiateurs électriques.
- Isolation, VMC.

Contactez Olivier pour de plus amples renseignements et pour organiser les visites.
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Cette annonce vous est proposée par M. Olivier FRICKERT - EI - NoRSAC: 828555490, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE