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Appartement 55m² à rochetaillee-sur-saone
— Rochetaillee-Sur-Saone 69270 —
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Découvrez ce magnifique appartement T2 de 56 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de caractère datant du début du XIXe siècle, entièrement rénové en 2021. Ce havre de paix allie charme d'antan et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Vous entrez dans ce spacieux salon baigné de lumière, avec une vue plongeante dans la canopé du parc de 2000 m². La cuisine aménagée a été faite sur-mesure en 2021. Tandis que la chambre à coucher, baignée de lumière naturelle, vous promet des nuits paisibles.
La salle d'eau moderne et le WC indépendant complètent ce tableau de confort. L'appartement est en excellent état, tout comme les parties communes, témoignant d'une copropriété bien entretenue.
Profitez d'un chauffage individuel pour un confort thermique optimal. Une cave de 11 m² vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Et pour les beaux jours, une piscine commune à la copropriété vous attend pour des moments de détente inoubliables.
Une place de stationnement peut être acquise dans la copropriété moyennant un supplément.
Situé à proximité immédiate des commodités, dans la rue commerçante de Rochetaillée. À 2 minutes à pied, vous trouverez un bus, une école, un supermarché, un coiffeur ...
Le grand plus : le départ de la promenade des guinguettes en bord de Saône est en face de l'appartement. Parfait pour aller courir ou se balader dans un écrin de verdure à tout moment.
Cet appartement est la pépite qui allie esthétique de vie et confort monderne. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans le cadre rêvé.
Charges de copropriété : 133/mois
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 et 1040.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NOVEA Immobilier : Nans SOULÉ BEAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918 656 802
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier sur : https://www.novea-immobilier.fr/ref/VA17675
Vous entrez dans ce spacieux salon baigné de lumière, avec une vue plongeante dans la canopé du parc de 2000 m². La cuisine aménagée a été faite sur-mesure en 2021. Tandis que la chambre à coucher, baignée de lumière naturelle, vous promet des nuits paisibles.
La salle d'eau moderne et le WC indépendant complètent ce tableau de confort. L'appartement est en excellent état, tout comme les parties communes, témoignant d'une copropriété bien entretenue.
Profitez d'un chauffage individuel pour un confort thermique optimal. Une cave de 11 m² vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Et pour les beaux jours, une piscine commune à la copropriété vous attend pour des moments de détente inoubliables.
Une place de stationnement peut être acquise dans la copropriété moyennant un supplément.
Situé à proximité immédiate des commodités, dans la rue commerçante de Rochetaillée. À 2 minutes à pied, vous trouverez un bus, une école, un supermarché, un coiffeur ...
Le grand plus : le départ de la promenade des guinguettes en bord de Saône est en face de l'appartement. Parfait pour aller courir ou se balader dans un écrin de verdure à tout moment.
Cet appartement est la pépite qui allie esthétique de vie et confort monderne. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans le cadre rêvé.
Charges de copropriété : 133/mois
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 et 1040.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NOVEA Immobilier : Nans SOULÉ BEAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918 656 802
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier sur : https://www.novea-immobilier.fr/ref/VA17675
Référence: VA17675-NOVEA-NS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 55m² à rochetaillee-sur-saone
249 000 €
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