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Appartement 40m² à toulouse
— Toulouse 31100 —
Nos partenaires locaux
SPÉCIAL INVESTISSEUR TOULOUSE SAINT-SIMON T2 VENDU LOUÉ DANS RÉSIDENCE SÉNIORS
Dans le très prisé quartier de Saint-Simon à Toulouse, découvrez ce beau T2 de 40 m2 situé au sein de la résidence sécurisée Les Villages d’Or, spécialement conçue pour les seniors. Situé à l’étage avec ascenseur, l’appartement offre : Un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon de 7,62 m2, Une cuisine équipée, Une chambre confortable, Une salle d’eau adaptée. La résidence propose un cadre de vie idéal : régisseur sur place, animations quotidiennes, club-house, et services à la carte assurés par des prestataires extérieurs — un environnement très apprécié des résidents. Idéal investisseur: Logement vendu loué, occupé par une locataire sérieuse.
Copropriété de 58 lots.
Charges mensuelles : 214 €, dont 170 € récupérables (animations + accès club-house).
Un bien sécurisé, déjà loué, dans un quartier recherché : une opportunité rare pour un investissement serein.
DPE EN COURS
Dans le très prisé quartier de Saint-Simon à Toulouse, découvrez ce beau T2 de 40 m2 situé au sein de la résidence sécurisée Les Villages d’Or, spécialement conçue pour les seniors. Situé à l’étage avec ascenseur, l’appartement offre : Un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon de 7,62 m2, Une cuisine équipée, Une chambre confortable, Une salle d’eau adaptée. La résidence propose un cadre de vie idéal : régisseur sur place, animations quotidiennes, club-house, et services à la carte assurés par des prestataires extérieurs — un environnement très apprécié des résidents. Idéal investisseur: Logement vendu loué, occupé par une locataire sérieuse.
Copropriété de 58 lots.
Charges mensuelles : 214 €, dont 170 € récupérables (animations + accès club-house).
Un bien sécurisé, déjà loué, dans un quartier recherché : une opportunité rare pour un investissement serein.
DPE EN COURS
Référence: 1174
Bien en copropriété. Nombre de lots : 58. Charges de copropriété : 2568 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 40m² à toulouse
134 375 €
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