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Appartement t2 45m2 traversant est ouest
— Villeurbanne 69100 —
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Venez découvrir ce charmant T2 traversant de 45 m2, idéalement situé à Villeurbanne, à la limite de Lyon 6ème, dans une rue calme et à proximité immédiate des transports en commun.
Le bien se compose d'une entrée avec dégagement et placard intégré, une chambre avec placard, un séjour lumineux et spacieux de 23 m2 avec cuisine équipée, parquet, et une cheminée avec insert, apportant une ambiance chaleureuse, une salle de bains avec WC.
L’appartement est traversant, offrant une double exposition Est/Ouest et une excellente luminosité tout au long de la journée.
À noter que le ballon d’eau chaude a été remplacé en 2025.
Une cave complète ce bien.
Le bien se compose d'une entrée avec dégagement et placard intégré, une chambre avec placard, un séjour lumineux et spacieux de 23 m2 avec cuisine équipée, parquet, et une cheminée avec insert, apportant une ambiance chaleureuse, une salle de bains avec WC.
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À noter que le ballon d’eau chaude a été remplacé en 2025.
Une cave complète ce bien.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement t2 45m2 traversant est ouest
179 000 €
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