WIMEREUX à 2 pas de la digue
Appartement T3 Spacieux et Lumineux - Standing Exceptionnel
Découvrez cet appartement T3 de 76 m², niché au 2ème étage d'une résidence de standing, sécurisée.
Cet espace de vie, baigné de lumière, vous offre une terrasse de 20 m², idéale pour des moments de détente en plein air.
Les grandes ouvertures en PVC à double vitrage laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout .
Les deux chambres spacieuses et la salle d'eau vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.
Il dispose également d'un garage fermé
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités.
Vous trouverez des restaurants, des commerces de proximité et des médecins généralistes à seulement 5 minutes à pied. Les écoles maternelles et élémentaires sont également accessibles en 10 minutes à pied, tandis qu'une crèche se trouve à 15 minutes de marche.
Pour les amoureux de la nature, un parc et jardin est situé à 10 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de standing, alliant confort, modernité et emplacement privilégié
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.
Honoraires inclus de
4.5% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 399 000 ?. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 ? et 1360.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Villa Immobilier : Marianne SPILLIAERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 48458570800049
RCP Credit mutuel- 2[Coordonnées masquées]95422-I8AA-E
Appartement T3 Spacieux et Lumineux - Standing Exceptionnel
Découvrez cet appartement T3 de 76 m², niché au 2ème étage d'une résidence de standing, sécurisée.
Cet espace de vie, baigné de lumière, vous offre une terrasse de 20 m², idéale pour des moments de détente en plein air.
Les grandes ouvertures en PVC à double vitrage laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout .
Les deux chambres spacieuses et la salle d'eau vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.
Il dispose également d'un garage fermé
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités.
Vous trouverez des restaurants, des commerces de proximité et des médecins généralistes à seulement 5 minutes à pied. Les écoles maternelles et élémentaires sont également accessibles en 10 minutes à pied, tandis qu'une crèche se trouve à 15 minutes de marche.
Pour les amoureux de la nature, un parc et jardin est situé à 10 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de standing, alliant confort, modernité et emplacement privilégié
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.
Honoraires inclus de
4.5% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 399 000 ?. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 ? et 1360.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Villa Immobilier : Marianne SPILLIAERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 48458570800049
RCP Credit mutuel- 2[Coordonnées masquées]95422-I8AA-E
Référence: AG864-VA2452-SAGOT3
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8.
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 76m² à wimereux
416 950 €
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