390 000 €
177 m² / 2 071 m²
6 pièces
Maison de charme avec vue imprenable à Ganges : cadre naturel d'exception
Nichée au coeur d'un environnement naturel préservé, cette propriété de standing située à Ganges vous séduira par son calme absolu, sa vue panoramique sur les montagnes et ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain arboré de 2 071 m2 sans aucun vis-à-vis, cette maison familiale développe environ 177 m2 habitables, dont une maison principale de 150 m2 et une dépendance indépendante de 27 m2. La maison principale s'organise comme suit : Une vaste pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse et à la piscine, Une cuisine indépendante équipée, 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau et dressing, Une salle de bains supplémentaire, buanderie, nombreux rangements.
La dépendance offre une cinquième chambre avec salle d'eau privative, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un usage en chambre d'hôtes. a l'extérieur, vous profiterez d'un espace piscine intimiste, parfaitement intégré dans la nature, d'un grand garage, et d'un terrain paysagé propice à la détente.
Caractéristiques clés :
- Environnement calme et sans vis-à-vis
- Vue dégagée sur les montagnes
- Piscine
- 5 chambres / 3 salles d'eau
- Grand garage
- Dépendance
- Terrain arboré de plus de 2 000 m2
Un bien rare, alliant confort, nature et sérénité, à seulement quelques minutes du centre de Ganges et à moins d'une heure de Montpellier.
Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Bella Pietra Property ( SIREN 947970844 ).
PELE Matis et CUARTERO Lucas
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
MAISON - GANGES - CEVENNES - PISCINE - NATURE - CALME - VUE DEGAGÉE - SANS VIS a VIS - PARCELLE ARBOREE - SUITE PARENTALE - 5 CHAMBRES - DEPENDANCE - GARAGE 1
Nichée au coeur d'un environnement naturel préservé, cette propriété de standing située à Ganges vous séduira par son calme absolu, sa vue panoramique sur les montagnes et ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain arboré de 2 071 m2 sans aucun vis-à-vis, cette maison familiale développe environ 177 m2 habitables, dont une maison principale de 150 m2 et une dépendance indépendante de 27 m2. La maison principale s'organise comme suit : Une vaste pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse et à la piscine, Une cuisine indépendante équipée, 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau et dressing, Une salle de bains supplémentaire, buanderie, nombreux rangements.
La dépendance offre une cinquième chambre avec salle d'eau privative, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un usage en chambre d'hôtes. a l'extérieur, vous profiterez d'un espace piscine intimiste, parfaitement intégré dans la nature, d'un grand garage, et d'un terrain paysagé propice à la détente.
Caractéristiques clés :
- Environnement calme et sans vis-à-vis
- Vue dégagée sur les montagnes
- Piscine
- 5 chambres / 3 salles d'eau
- Grand garage
- Dépendance
- Terrain arboré de plus de 2 000 m2
Un bien rare, alliant confort, nature et sérénité, à seulement quelques minutes du centre de Ganges et à moins d'une heure de Montpellier.
Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Bella Pietra Property ( SIREN 947970844 ).
PELE Matis et CUARTERO Lucas
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
MAISON - GANGES - CEVENNES - PISCINE - NATURE - CALME - VUE DEGAGÉE - SANS VIS a VIS - PARCELLE ARBOREE - SUITE PARENTALE - 5 CHAMBRES - DEPENDANCE - GARAGE 1
Référence: 1056
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 177m² à ganges
390 000 €
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