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Créamétal

Etablissements Pinturaud

à La Teste-De-Buch

Le Bois Moins Cher

à Mimizan

348 560 €

Financer ce bien à partir de 1 760 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 390 € €	58 229 € €
15 ans	2 471 € €	96 275 € €
20 ans	2 018 € €	135 743 € €
25 ans	1 760 € €	179 429 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

57 m² / 20 m²

3 pièces

Era Nouvel'eyre

Nos partenaires locaux

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Exclusivité ERA . Situé à Gujan-Mestras, dans un environnement recherché, charmant appartement T3 de 57m², situé au 1er étage d'une résidence récente, bien entretenue et sécurisée.

L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, deux chambres confortables avec placards, une salle de bain, ainsi que des WC séparés. L'agencement est fonctionnel et agréable à vivre.
Vous profiterez également d'un balcon d'environ 20m² avec une partie couverte parfait pour vos moments de détente. Une place de stationnement privative est incluse.

Proche des commerces, des écoles, des transports et à quelques minutes du Bassin, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 794

DPE

GES

Date du DPE : 10/10/2025

Coûts annuels estimés : 610 € - 880 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Appartement 56m² à gujan-mestras

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348 560 €