Nice bas-fabron - appartement duplex t5 avec stationnement - proche plage

Bas Fabron – 5P Duplex avec Terrasse & Parking Privé

À 5 min à pied du tramway Fabron et de la Promenade des Anglais — Dans une maison niçoise début XXe en copropriété, découvrez ce duplex 5 pièces d'environ 115 m², avec grande terrasse , stationnement privatif dans cour fermée et portail électrique.

Au Rez-de-chaussée : une entrée avec buanderie intégrée et WC séparé, une grande pièce de vie traversante de 46 m² avec cuisine semi-ouverte, salon et salle à manger

Enfin une belle chambre climatisée avec accès indépendant, salle d’eau et dressing - complète le niveau

À l’étage, l'espace nuit :3 chambres lumineuses avec rangements, une large salle de bain avec baignoire, douche et fenêtre

Extérieurs : Terrasse de 35 m² avec possibilité d'aménagement et parking privatif dans cour fermée


À vivre comme une maison, idéal famille.

Informations complémentaires :

- Surface Loi Carrez : 113,04 m²
- Terrasse : env. 35 m²
- DPE : D / GES : D (167 kWhEP/m²/an – 36 kgCO₂/m²/an)
- Taxe foncière : 1 753€/an
- Pas de procédure en cours
- Prix : 730 000 € (honoraires inclus, à la charge du vendeur)
- Risques : georisques.gouv.fr

Visites sur RDV – 48h à l’avance
Plus d’infos et documents sur demande.