Réf. 9947 - viager occupe - nice (06) valrose

Réf. 9947 - VIAGER OCCUPE - NICE (06) Valrose

Dans un quartier résidentiel idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces, des facultés, du tramway et de la gare dans un immeuble construit dans les années 60 un bel APPARTEMENT de 3 PIECES situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose :

• Une entrée,
• Une cuisine aménagée, Ouest,
• Un séjour, sur balcon Est,
• Une chambre donnant sur loggia Ouest,
• Une 2eme chambre, Est,
• Une salle d’eau,
• Un w.c. indépendant.

Sols : Parquets et carrelages

Superficie habitable : 63.23 m² + balcon 3 m² + loggia 4.70 m².

Chauffage collectif.
Eau chaude par cumulus.

• Un GARAGE dans la copropriété voisine.
• Une CAVE.

NB : Appartement bien entretenu. Climatisation.
Double Vitrage.

BOUQUET : 70 000 € HAI + rente mensuelle 1 190,61 €
OCCUPE 2 TETES : 82 ans (M) et 83 ans (D)

Valeur Vénale : 265 000 €

TF : 1 361 € dont 269 € d’OM
Charges : NC
Nbre total de Lots : 24 dont 21 principaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr