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Propriété d'exception avec piscine, dépendance et terrasse vue canigou
— Prades 66500 —
Nos partenaires locaux
Située dans un quartier résidentiel recherché, proche de toutes les commodités (écoles, collège, lycée, clinique Saint-Michel
), cette propriété se trouve sur un terrain clos et arboré de plus de 1 700 m², bénéficiant de l'arrosage par le canal agricole. Elle comprend une maison bourgeoise de 168 m² habitables, une piscine de 11 m x 5 m ainsi qu'une dépendance d'environ 75 m². Rez-de-chaussée :De plain-pied, vous profitez d'un espace de vie complet et lumineux : entrée, séjour de 51 m² avec cheminée et poêle à bois récent, salon, jardin d'hiver (véranda chauffée), cuisine, une chambre, salle d'eau avec WC. Étage. L'étage se compose de : 4 chambres, une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne récente, un dressing, une terrasse exposée sud avec vue sur le Canigou. Dépendance. La dépendance peut être aménagée en logement indépendant ou en espace professionnel pour une activité libérale. Les arrivées d'eau et d'électricité sont déjà en attente pour une future cuisine et salle d'eau. Double vitrage, jardin économe en eau. Adresse desservie par la fibre optique Prestations complémentaires : Double vitrage, Jardin économe en eau, Adresse desservie par la fibre optique Sextant France - Solveig PAGES agent basé à VINCA - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26601 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété d'exception avec piscine, dépendance et terrasse vue canigou
550 000 €
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