Maison 98m² à bourg-en-bresse

Coup de coeur assuré pour cette maison d'environ 95 m² sur 2 niveaux, construite en 2000 sur un terrain de 472 m², dans un lotissement calme et très bien entretenu, à proximité de la Clinique Convert.

Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée donnant d'un coté au garage, de l'autre à la cuisine, d'un séjour donnant sur les terrasses, et d'un toilette.

A l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains, et la possibilité d'aménager soit une salle d'eau, soit un dressing.

L'une des chambres bénéficie d'une véranda attenante, idéale pour créer un espace nuit original, ou pour aménager un bureau particulièrement agréable.

A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin, soigneusement aménagé et arboré, d'une grande piscine hors sol, d'un bel abri de jardin ainsi que 2 terrasses.

Les prestations incluent les menuiseries en PVC, un chauffage au gaz de ville.

Cette maison est confortable et très bien entretenue. Les volets en alu sont neufs, les bandeaux du toit également. Il n'y a pas de travaux à prévoir.

Les charges de lotissement s'élèvent à environ 494 ? par an et permette un environnement propre, éclairé et agréable.


DPE : D/154 ; GES : D/32, Diag établi le 27/11/2025.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1427? et 1931?.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Pour plus d'informations, téléphoner à Laurie GEOFFRAY SCHILLINGER au [Coordonnées masquées]. Agence Bernollin Immobilier Attignat.

Prix : 270 000 ? / Référence annonce : POU01000. Honoraires à la charge du vendeur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr