283 500 €
161 m² / 716 m²
4 pièces
En exclusivité,
À Beaucaire, à 30 minutes de la gare TGV d’Avignon et à 15 minutes de la gare Nîmes Pont du Gard.
Cette maison authentique, d'environ 160m2 en R+1, se trouve dans un cadre calme et privilégié, à proximité de toutes les commodités, offrant une vue imprenable sur le château de Beaucaire.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour spacieux de plus de 40 m2, une chambre d'environ 13m2, une salle de bain à rafraîchir, un WC indépendant, une buanderie d'environ 5m2 et une cuisine d'environ 11m2.
À l'étage, il y a une chambre d'environ 23 m2, une seconde d'environ 29m2, une salle d'eau à rafraîchir, un WC, et un espace bureau d'environ 10m2.
Un grand garage attenant, avec accès direct à la maison, d'environ 50 m2, ainsi qu'une buanderie d’environ 25 m², viennent compléter cet ensemble rare dans le secteur.
À l’extérieur, deux terrasses, dont une d'environ 60 m2, invitent à la détente, le tout sur un terrain de 716 m².
La toiture a été entièrement refaite il y a moins de 10 ans.
Les + :
√ Vue dégagée sur le château,
√ Calme absolu,
√ Belle cheminée,
√ Garage spacieux,
√ Toiture refaite récemment,
√ Grande pièce à vivre,
√ Cumulus récent
Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 04/12/2025 par Laetitia Pascal [Coordonnées masquées], RSAC 979303096 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Nîmes
À Beaucaire, à 30 minutes de la gare TGV d’Avignon et à 15 minutes de la gare Nîmes Pont du Gard.
Cette maison authentique, d'environ 160m2 en R+1, se trouve dans un cadre calme et privilégié, à proximité de toutes les commodités, offrant une vue imprenable sur le château de Beaucaire.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour spacieux de plus de 40 m2, une chambre d'environ 13m2, une salle de bain à rafraîchir, un WC indépendant, une buanderie d'environ 5m2 et une cuisine d'environ 11m2.
À l'étage, il y a une chambre d'environ 23 m2, une seconde d'environ 29m2, une salle d'eau à rafraîchir, un WC, et un espace bureau d'environ 10m2.
Un grand garage attenant, avec accès direct à la maison, d'environ 50 m2, ainsi qu'une buanderie d’environ 25 m², viennent compléter cet ensemble rare dans le secteur.
À l’extérieur, deux terrasses, dont une d'environ 60 m2, invitent à la détente, le tout sur un terrain de 716 m².
La toiture a été entièrement refaite il y a moins de 10 ans.
Les + :
√ Vue dégagée sur le château,
√ Calme absolu,
√ Belle cheminée,
√ Garage spacieux,
√ Toiture refaite récemment,
√ Grande pièce à vivre,
√ Cumulus récent
Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 04/12/2025 par Laetitia Pascal [Coordonnées masquées], RSAC 979303096 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Nîmes
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 161m² à beaucaire
283 500 €
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