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Appartement 90m² à le mans
— Le Mans 72000 —
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Appartement rénové - 2 chambres - Rive droite - GARAGE fermé - Balcon - 90 m² - Le Mans
Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux, idéalement situé sur les quais, rive droite, à deux pas du centre-ville du Mans ?
Ne cherchez plus.
2e étage avec ascenseur - Résidence 1985 très bien entretenue
Garage fermé inclus (rare sur le secteur)
Cet appartement de 90 m² habitables, entièrement rénové, offre une pièce de vie exceptionnelle de 32 m², ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter de la vue dégagée et de la luminosité du secteur.
Vous y trouverez également :
2 chambres
Salle d'eau avec douche
WC séparé
Chauffage et eau chaude individuels (chaudière gaz entretenue - env. 10 ans)
Petite copropriété de 62 lots
Faibles charges : 124 ¤/mois
Taxe foncière : 1 500 ¤
Cet appartement combine emplacement premium, surface rare, garage fermé, et confort moderne, le tout dans une résidence calme et bien tenue. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Guillaume CORBIN au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 893 075 051 LE MANS
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Référence: 39342
Bien en copropriété. Nombre de lots : 62.
Honoraires d'agence de 6.34% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement 90m² à le mans
218 000 €
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