Coup de c½ur à La Bassée - Grande maison familiale 187 m² - Calme absolu & sans vis-à-vis
Vous cherchez une maison spacieuse, lumineuse et idéalement située ?
Découvrez cette superbe maison des années 50, nichée dans une rue calme à sens unique, sans aucun vis-à-vis, offrant 187 m² habitables sur un beau terrain d'environ 700 m².
Atypique , elle bénéficie de menuiseries PVC double vitrage phonique, volets roulants électriques au rez-de-chaussée et d'un portail électrique coulissant (2024) pour plus de confort au quotidien.
Un intérieur chaleureux et modulable
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez :
Un salon lumineux de 31 m²
Une bibliothèque et un bureau (10 m² chacun) pouvant devenir chambres ou espace télétravail
Une grande salle à manger de 23 m², parfaite pour recevoir
Une cuisine équipée de 19 m², conviviale et fonctionnelle
Une chambre de 16 m², 2 WC, salle de bains, buanderie et couloir de distribution
À l'étage, un vaste palier dessert 3 chambres (10 à 13 m²), idéales pour enfants, invités ou dressing.
Extérieurs & dépendances : un vrai plus
Garage env. 30 m²
Cave
Dépendances + carport
Terrain clos, au calme, sans vis-à-vis
Emplacement parfait
À seulement quelques minutes des commerces, écoles, transports et infrastructures, cette maison offre un cadre de vie recherché.
Une maison pensée pour accueillir une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité et/ou profession libérale...
Contactez moi pour une visite : un vrai coup de c½ur vous attend !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Virginie DESCAMPS au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 923 289 490 ARRAS
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Un intérieur chaleureux et modulable
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez :
Un salon lumineux de 31 m²
Une bibliothèque et un bureau (10 m² chacun) pouvant devenir chambres ou espace télétravail
Une grande salle à manger de 23 m², parfaite pour recevoir
Une cuisine équipée de 19 m², conviviale et fonctionnelle
Une chambre de 16 m², 2 WC, salle de bains, buanderie et couloir de distribution
À l'étage, un vaste palier dessert 3 chambres (10 à 13 m²), idéales pour enfants, invités ou dressing.
Extérieurs & dépendances : un vrai plus
Garage env. 30 m²
Cave
Dépendances + carport
Terrain clos, au calme, sans vis-à-vis
Emplacement parfait
À seulement quelques minutes des commerces, écoles, transports et infrastructures, cette maison offre un cadre de vie recherché.
Une maison pensée pour accueillir une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité et/ou profession libérale...
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DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 187m² à la bassee
260 000 €
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