Maison 100m² à sete

Villeroy Immobilier vous propose à Sète en exclusivité, cette superbe maison très moderne de 2010 située dans le quartier très prisé de Villeroy.
Elle a une surface habitable de 100 m² env. et comprend : en rez de jardin : entrée avec placard, vaste séjour (35,50 m² env.) donnant sur une grande terrasse expo Ouest avec store banne électrique, cuisine ouverte entièrement équipée avec ilot, 2 chambres dont une avec accès direct jardin, 1 salle d'eau, 1 wc indép.
Au 1er : un bel escalier en bois vous conduit à 2 chambres avec chacune un accès direct à une terrasse expo Ouest avec belle vue dégagée, 1 salle d'eau, 1 wc indép.
Pour l'équipement : climatisation réversible Daikin avec consoles, store banne électrique, arrosage automatique, portail automatique extérieur et garage.
Pour les dépendances : grand garage (carrelé) (vous pouvez stationner aussi un véhicule devant le garage) abri-jardin.
Pour l'extérieur : le jardin de 350 m² env. bien arboré de palmiers et diverses essences ne nécessite pas beaucoup d'entretien et est agrémenté d'un spa 4 personnes et d'une jolie cuisine d'été très pratique avec son barbecue. Cette maison sans vis-à-vis bénéficie d'un emplacement idéal à 2 pas de la superbe plage du Lido avec sa promenade, ses paillottes et ses nombreuses activités nautiques et sportives et d'une belle vue dégagée sur la verdure. Vous ne pourrez qu'être séduit par son côté très fonctionnel (avec 2 chambres en rez de jardin et ses nombreux placards), ses prestations de qualité et son état irréprochable. A voir absolument !
Taxe foncière : 2584 euros
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 01/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 946 et 1280 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Consommation énergie primaire : 11 587 kWh. Consommation énergie finale : non communiquée
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf annonce : 1873
Prix : nous consulter
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Contact pour visites et infos : Isabelle Buffier / Villeroy Immobilier Sète / [Coordonnées masquées] - Consultez notre barème d’honoraires sur http://www.villeroy-immobilier-sete.fr/bareme-honoraires.php