Maison à grammond de 181 m² sur une parcelle de 637 m²

Sur la commune de Grammond, petit village situé à 20 mn de St Galmier et 15 mn de St Symphorien/Coise, coup de coeur pour cette belle maison ancienne en pierres entièrement rénovée (depuis 2003). D'une superficie totale de 181 m², elle offre un confort moderne (Pompe à chaleur, poele à granulés, panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique...) tout en gardant l'authenticité de l'ancien. Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine équipée, donnant sur une véranda chauffée de 20 m² (construite en 2015 ) et sur une terrasse surplombant le jardin, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Dans les combles, une grande chambre supplémentaire a été aménagée avec un espace dressing. La maison possède un sous-sol complet comprenant un atelier, un garage, un bureau, une buanderie et un WC. Le jardin est très bien entretenu et est entièrement clos (portail électrique). Vous y trouverez un espace détente très cosy avec une piscine hors-sol (au sel). Un carport permet d'abriter également 2 voitures. Atout supplémentaire: Une 2ème maison de 80 m² au sol peut être rénovée entièrement pour une habitation, des bureaux pour un indépendant... Le prix de vente est fixé à 335 000 euros, honoraires à charge vendeur. Eric Bataille, agent commercial, RSAC: 815 384 011. Notre agence GUY HOQUET de Saint Symphorien sur Coise vous accueille au 25 rue Henri Petit, du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h (ou sur RDV). Nous sommes là pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier... Rejoignez-nous aussi sur les réseaux: FACEBOOK (Guy Hoquet saint Symphorien sur Coise) et INSTAGRAM (guyhoquetstsymphorien). ESTIMATIONS OFFERTES. Eric BATAILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815384011 - LYON.