NOUVEAU. A 4 km de la plage du Letty par les pistes cyclables, venez apprécier le calme et la tranquillité de ce très bel appartement T3 DUPLEX joliment rénové (entre 2021 et 2024), offrant une pleine vue sur le Golf ! D'une surface de 43 m² (LOI CARREZ), ce charmant pavillon offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un agréable salon séjour de 16 m² exposé SUD-OUEST donnant sur une agréable terrasse avec sa vue dégagée sans vis à vis, une salle de bains et WC indépendant. A l'étage, un dégagement desservant une chambre avec placard, un bureau avec dressing, un espace de rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique Ballon d'eau chaude neuf. Tout à l'égout. Stationnement extérieur. Taxe foncière : 576 euros. IDEAL POUR PIED A TERRE OU PREMIER INVESTISSEMENT. Contact : Fanny ROUZES - AGENCE DU STEIR FOUESNANT : [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.
Référence: 1414
Bien en copropriété. Nombre de lots : 49. Charges de copropriété : 2000 €.
Honoraires d'agence de 4.44% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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