Name: Maison 176 m² à Villers-Les-Nancy
SKU: 54004-941
Price: 350000 EUR
Availability: InStock

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350 000 €

176 m² / 390 m²

7 pièces

9 Notaires Associés

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Découvrez cette maison de ville à Villers-lès-Nancy Secteur prisé du Domaine de l'Asnée oe

oe Un cadre idéal pour toute la famille, à deux pas de la nature et des commodités ! oe

Vaste salon/séjour lumineux pour des moments conviviaux,
5 chambres spacieuses, offrant à chacun son propre espace,
Cuisine aménagée avec accès direct à une terrasse et un jardin exposé Ouest, parfait pour profiter des soirées ensoleillées ,
2 salles de bains pour plus de confort et de praticité,
Garage pour votre véhicule et buanderie pour plus de rangement,
Chauffage gaz pour un confort optimal toute l'année.

Prix : 350 000 (frais de négociation inclus à la charge de lacquéreur - 5%), hors frais d'acte.

Secteur calme et recherché !

Diagnostique de Performance Energetique :
Consommation : 211 kWh / m² / an, classe D.
Émissions : 44 kg CO2 / m² / an, classe D.

Référence: 54004-941
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 16/03/2025

Coûts annuels estimés : 3 240 € - 4 450 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr