249 000 €
149 m² / 6 578 m²
7 pièces
Cette charmante maison de campagne située dans le paisible village de Marminiac entre Quercy et Périgord a été construite avec soin en 2008. Sur un terrain boisé de 6578m2, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec une surface habitable de 137 m² répartie sur 2 étages, cette maison propose un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour une famille ou comme résidence secondaire pour se ressourcer le week-end. Rez-de-chaussée, un séjour/cuisine équipée de 50m2 avec accès sur la terrasse couverte, un cellier/buanderie avec accès sur la terrasse, 2 chambres, une salle d'eau et 2 WC. En Rez-de-jardin, un séjour, un coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau, 1 wc Un garage de 60m2 Extérieur: -terrasse couverte de 25m2 -1 grand terrain arboré de 6578m2 -1 piscine 9x4m au chlore et clôturée Confort: -chauffage au sol avec pompe à chaleur -cheminée avec poêle à bois -double vitrage -volets électrique pour certaines menuiseries -assainissement individuel conforme -fibre Commodités: -maison médicale, pharmacie 10min -école, collège 10min -commerces 10min -hôpital, lycée, gare 20min
Référence: 3499
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Jolie maison marminiac sans voisins
249 000 €
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